Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Квартиры в новостройках

квартира в новостройке Люди, которые решиликупить квартиру в новостройке, чаще всего ориентируются на ее стоимость, и при этом упускают остальные не менее важные характеристики. И это понятно, изобилие новостроек на первичном рынке, может любого человека сбить с толку. Большинство выбирают квартиры на первичном рынке, так как новая квартира более привлекательна, чем квартира на вторичном рынке, за которой тянется шлейф истории бывших владельцев.

Еще не маловажный факт, что новая квартира в новостройке это в любом случае новая квартира, в которой именно Вы будете создавать атмосферу счастья и уюта. С самого начала создавать свое жизненное пространство. Прежде всего, необходимо для себя установить подходящий вариант новостройки, и установить оптимальное соотношение характеристики и цены, особенно это касается покупки новостройки в строящемся доме. Также обратите внимание на тип строения, оптимальный вариант это монолитная постройка, или кирпично-монолитная.

Приобретение жилья в новостройке

Также важным фактором при выборе квартиры в новостройке, является надежность застройщика. Понятное дело, что купить новостройку по предварительному договору купли-продажи, или же долевого участия, будет дешевле, но срок сдачи дома в эксплуатацию может затянуться. Поэтому желательно обращать внимание на объекты, которые возводятся застройщиками с отличной репутацией. Для этого соберите информацию о компании, которая занимается строительством дома. Также желательно пообщаться с людьми, которые уже купили квартиры в новостройках этого застройщика.

Выбор района

Квартиры в новостройках предлагаются в разных районах. Поэтому обратите внимание на инфраструктуру, транспортную развязку. Наличие детских садов, школ, поликлиник и остальных важных объектов быта. Если вы уже определились с районом, обратите внимание на саму постройку.

Для комфорта проживания важно наличие паркинга, стоянок и достаточного места в них - на каждую семью. Хорошо если будет на квартиру одно автоместо. Хорошая новостройкадолжна содержать в себе охранные системы, качественные стеклопакеты, тихоходные лифты ( в больших городах ) и представительную входную группу. Также многие покупатели новостроек учитывают количество соседей на одном этаже. Как правило, если этаж имеет небольшое количество квартир, значит, такое жилье будет стоить дороже.

Дата: 31.07.2017
Сайт автора: http://vk.com/id148179825
Статьи рубрики Недвижимость
Информация для размышления продавцам и покупателям недвижимости!!!!
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Информация для размышления: Экономя на 10-15 тыс. руб. , Вы рискуете своим здоровьем и здоровьем Ваших близких, так как сегодня каждая 10 сделка с недвижимостью, оспаривается и является конфликтной. Это происходит как из-за мошеннических действий « черных » маклеров, криминала, так и из-за присутствия на рынке недвижимости большого количества ловкачей не профессиональных, наглых и настойчивых. Экономить на безопасности своей семьи порой опасное дело!!!! Вступая на самостоятельный путь по реализации своей недвижимости или приобретая недвижимость, Вы должны знать : какое приблизительное количество аферистов « работает» на рынке недвижимости; сколько % рекламных объявлений они подают в газеты и «совершают» операций, какие из них чаще всего удается им провернуть; какие виды афер в недвижимости являются самыми распространенными, что означает «продажа чужой жилплощади», «многократная продажа квартиры», «сделки с юридически грязной или паленой квартирой» и т.д.; Какие должностные преступления наиболее часто встречаются на рынке недвижимости; как сделку с недвижимостью можно признать недействительной; что делать, если продавец ...

Выделить долю в квартире, как?
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Выделение долей осуществляется в случаях, когда в одной квартире несколько собственников. Например: при приватизации жилья несколькими членами семьи одновременно, при покупке жилья в совместную собственность и т.д. Имеется два возможных способа выделения долей в квартире: 1. Подразумевает отсутствие споров по предмету раздела (эта процедура выделения долей является менее хлопотной и по времени занимает около месяца, выделение долей при отсутствии споров осуществляет регистрирующий орган - Росреестр); 2. При споре раздела долей, решается он только в судебном порядке, затем регистрация производится выделенных долей Росреестром только при наличии решения суда. Судебное рассмотрение длится около двух месяцев, и дополнительно около месяца понадобится на регистрирующую инстанцию, которая будет регистрировать выделение долей. При выделении своей доли из совместной собственности, необходимо будет подготовить пакет документов на квартиру, а также собрать копии документов всех участвующих в выделении лиц. Если есть дополнительные документы (квитанции об оплате, ордера и пр.), то их тоже следует подготовить заранее до подачи иска, составить исковое заявление с указанием желаемого распределения ...

Покупка квартиры, полученной в наследство
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Покупка на вторичном рынке квартиры, недавно перешедшей в наследство, являетсяраспространенной ситуацией.Такие сделки на отечественном рынке недвижимости проходят ежедневно и большинство из них проходят удачно для обеих сторон. Но есть небольшой подвох в такой покупке, который может превратить идеальную, казалось бы, сделку в кошмар наяву для покупателя. Если в свидетельстве о праве на собственность, отмечено что основанием его выдачи является право наследования, то обязательно нужно уточнить «историю» такой недвижимости. Закон о наследовании имущества определяет довольно широкий круг возможных наследников. Наследники первой очереди, вовремя вступившие в наследство, являются практически идеальными продавцами жилья. Они являются полноценными собственниками, могут самолично распоряжаться недвижимостью и никто не вправе это оспорить, почти никто. Исключение составляютнесовершеннолетние дети, которые не были вписаны в список наследников или нетрудоспособные иждивенцы наследодателя. Об их отсутствии и необходимо осведомиться перед подписанием сделки. Но если первоочередные наследники не вступили в свои права вовремя, то право наследования приобретают собственники следующих очередей. Теперь точно разобраться, кто действительно правомочный ...

Документы для приватизации квартиры и настоящий порядок приватизации жилья
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Приватизация жилья это процесс передачи государственного жилья в частные руки. В приватизации квартиры имеются свои плюсы и минусы, но для того, чтобы продать квартиру, она должна принадлежать вам, быть вашей собственностью, быть приватизированной. Только многие люди, которые собираются продать недвижимость, вспоминают об этом в самый последний момент. И вот тогда-то и начинается стремительный сбор документов для приватизации. Итак, какие же документы понадобятся, чтобы процесс приватизации жилья прошел без проблем? Обеспечить нужно всего девять пунктов, но каждый из них является очень важным и необходимым. 1. Ордер или выписка на то, что есть право на заключение договора социального найма 3 экземпляра. 2. Развернутая выписка из домовой книги, в которую включены все члены данной семьи или все граждане, которые были зарегистрированы в прошлом на данной площади с того времени, когда происходило заселение по ордеру в 2 экземплярах. Следует учитывать, что данный документ действителен в течение двух недель. Также, нужно смотреть, чтобы выписка была правильно оформлена: чтобы в ...

Объявления из категории «Риэлтерские услуги» (посмотреть все объявления)

Срочный выкуп квартир

2 000 000  руб.
Регион: Омск

Срочный выкуп квартир за наличный расчет в Омске Купим недвижимость в Омске в кратчайшие сроки. Срок: 1-3 суток. Вид недвижимости: квартира/комната/коммерческая недвижимость. Состояние: любое. Обременения: возможно с долгами, ипотекой и др. Месторасположение: Советский, Центральный, Кировский, Октябрьский, Ленинский округ. Предположительные улицы Ленина, Маркса, 10 Лет Октября, Жукова, Куйбышева, 70 Лет Октября, ...
23.01.2020  08:05
Продается 1-комн. квартира 40 м2 в новостройке

4 074 816  руб.
Регион: Омск

Продается однокомнатная квартира на 4 этаже в ЖК «Зеленая Река» от ГК «Эталон». Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024. Жилой квартал «Зеленая Река» предполагает строительство нескольких очередей. Первая включает в себя 14 жилых домов, детский сад, встроенные коммерческие помещения, паркинги и благоустроенные дворовые зоны. Контрастное цветовое решение ...
07.12.2022  23:29
Продается 2-комн. квартира 62.2 м2 в новостройке

6 438 742  руб.
Регион: Омск

Продается двухкомнатная квартира на 2 этаже в ЖК «Зеленая Река» от ГК «Эталон». Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024. Жилой квартал «Зеленая Река» предполагает строительство нескольких очередей. Первая включает в себя 14 жилых домов, детский сад, встроенные коммерческие помещения, паркинги и благоустроенные дворовые зоны. Контрастное цветовое решение ...
07.12.2022  14:54
Продается 2-комн. квартира 54.1 м2 в новостройке

6 350 045  руб.
Регион: Омск

Продается двухкомнатная квартира на 4 этаже в ЖК «Зеленая Река» от ГК «Эталон». Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024. Жилой квартал «Зеленая Река» предполагает строительство нескольких очередей. Первая включает в себя 14 жилых домов, детский сад, встроенные коммерческие помещения, паркинги и благоустроенные дворовые зоны. Контрастное цветовое решение ...
07.12.2022  01:11
Продается 1-комн. квартира 35.2 м2 в новостройке

4 164 835  руб.
Регион: Омск

Продается однокомнатная квартира на 2 этаже в ЖК «Зеленая Река» от ГК «Эталон». Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024. Жилой квартал «Зеленая Река» предполагает строительство нескольких очередей. Первая включает в себя 14 жилых домов, детский сад, встроенные коммерческие помещения, паркинги и благоустроенные дворовые зоны. Контрастное цветовое решение ...
07.12.2022  01:11
Продается 1-комн. квартира 36.6 м2 в новостройке

4 330 482  руб.
Регион: Омск

Продается однокомнатная квартира на 2 этаже в ЖК «Зеленая Река» от ГК «Эталон». Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024. Жилой квартал «Зеленая Река» предполагает строительство нескольких очередей. Первая включает в себя 14 жилых домов, детский сад, встроенные коммерческие помещения, паркинги и благоустроенные дворовые зоны. Контрастное цветовое решение ...
07.12.2022  01:11
Продается 1-комн. квартира 37.4 м2 в новостройке

4 458 553  руб.
Регион: Омск

Продается однокомнатная квартира на 4 этаже в ЖК «Зеленая Река» от ГК «Эталон». Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024. Жилой квартал «Зеленая Река» предполагает строительство нескольких очередей. Первая включает в себя 14 жилых домов, детский сад, встроенные коммерческие помещения, паркинги и благоустроенные дворовые зоны. Контрастное цветовое решение ...
07.12.2022  01:11
Продается 1-комн. квартира 38 м2 в новостройке

4 564 033  руб.
Регион: Омск

Продается однокомнатная квартира на 6 этаже в ЖК «Зеленая Река» от ГК «Эталон». Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024. Жилой квартал «Зеленая Река» предполагает строительство нескольких очередей. Первая включает в себя 14 жилых домов, детский сад, встроенные коммерческие помещения, паркинги и благоустроенные дворовые зоны. Контрастное цветовое решение ...
07.12.2022  01:11